A necháváte kotel pravidelně (1 x ročně) prohlížet nějakým odborníkem, jak se doporučuje a je to povinností majitele každého provozuschopného kotle? Většinou jej prohlédne a vyčistí hořáky.
Co se týče zápachu - možná, že jde o pravidelnou odorizaci, která má poukázat na případné úniky zemního plynu. Doporučuji tento problém konzultovat na lince Pražské plynárenské a.s.
-------------------
Když cítíte plyn
Ve vašem domě či okolí jste ucítili plyn, přestal se točit plynoměr a nehoří Vám plynové spotřebiče, objevili jste poruchu na plynovém zařízení – pak se musíte rozhodnout, koho zavolat.

Pro obyvatele hlavního města a přilehlých obcí slouží 24 hodin denně telefonická linka 1239. Toto číslo vytáčejte bez předvoleb, a to i když voláte z mobilního telefonu.

Při ohlášení úniku plynu uveďte:
jméno
adresu
telefonní spojení (nevoláte-li z telefonního automatu)
popis místa, orientační body
Když ucítíte plyn
V případě úniku je nutné otevřít všechna okna a dveře!
Nikdy nerozsvěcujte, nepoužívejte zápalky, nekuřte a zabraňte vzniku otevřeného ohně!
Nepoužívejte elektrické zvonky, netelefonujte ze zamořené místnosti!
Na vině výbuchu plynu může být i lidská lhostejnost. Proto je nutné věnovat pozornost všem signálům upozorňujícím na unikající plyn a nezanedbávat veškerou prevenci vedoucí k bezpečnému provozu všech plynových zařízení.

Každý zásah pohotovostní výjezdové služby je bezplatný, byť by se jednalo jen o podezření úniku.