Ceny nájmů na Spořilově po deregulaci nájemného v roce 2010
Autor: Marek Mahdal <mahdal(at)sporilov.info>,
Téma: Informace,
Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj ČR a MF Dnes, Vydáno dne: 16. 03. 2006
Většina domů na Spořilově je v družstevním nebo soukromém vlastnictví, nicméně i v oblasti dvou spořilovských sídlišť se nacházejí "státní" (obecní) bytové domy. Po deregulaci v roce 2010 se zásadně zvýší rozdíly mezi nájemným v centru města na jeho okraji...čtěte dále...
Je zřejmé, že ceny nájemného na Spořilově a například na Vinohradech budou odlišné. V současné době jsou prakticky stejné. To se ale zásadně změní. Bydlení dále od centra města bude zásadně levnější. V roce 2007 se uvolní nájmy v rámci první etapy a cena za metr čtvereční bytové plochy se bude v různých částech města lišit až o desítky Kč.
Jako vzorový byt byl v rámci cenové mapy bytů vybrán byt první kategorie, dispozice 3+1, o rozloze 68 m2. V současné době platné regulované nájemné činí v tomto bytě maximálně 2.520 Kč, a to bez ohledu na lokalitu (!).
Zákon o postupné deregulaci nájmů říká, že se činže budou v průběhu dalších let zvyšovat v průměru o 14,2 % ročně. Hlavní město čeká ovšem zdražování ještě citelnější, například nájemné v centru se zvýší téměř trojnásobně.
Nájemné "vzorového bytu" v jednotlivých částech města po ukončení deregulace v roce 2010. (v Kč)
Bohnice Čimice Ďáblice Kobylisy Letňany Prosek Střížkov
5086
Březiněves Dolní Chabry Miškovice Třeboradice
3129
Čakovice Kbely Satalice Vinoř
3726
Lysolaje Nebušice Před. Kopanina Suchdol Sedlec
4306
Ruzyně
4109
Řepy Stodůlky Zličín
4721
Liboc Veleslavín Vokovice
5080
Břevnov Bubeneč Dejvice Střešovice
5904
Troja
5411
Holešovice Karlín Žižkov
4330
Hrdlořezy Libeň Vysočany
5304
Černý Most Hloubětín Hostavice Kyje
3915
Běchovice Dolní Počernice Horní Počernice Klánovice Újezd nad Lesy
3981
Hradčany Josefov Malá Strana Nové Město Staré Město
6097
Smíchov Hlubočepy Jinonice Košíře Motol Radlice
5751
Holyně Lochkov Řeporyje Slivenec Sobín Třebonice Zad. Kopanina
3870
Malá Chuchle Velká Chuchle Radotín
4567
Lahovice Lipence Zbraslav
4488
Kamýk Komořany Modřany
4434
Cholupice Libuš Písnice Točná
4633
Braník Hodkovičky Krč Lhotka Michle Nusle Podolí
4740
Vinohrady Vyšehrad
5977
Malešice Strašnice Vršovice Záběhlice, (včetně Spořilova)
5423
Dol. Měcholupy Hostivař Štěrboholy
3655
Dubeč Hájek Koloděje Královice Nedvězí
4109
Uhříněves
3949
Háje Hor. Měcholupy Chodov Petrovice
4876
Benice Kolovraty Kunratice Křeslice Lipany Pitkovice Šeberov Újezd u Průhonic
4765